【注意】500万円以上の工事を受注したけど、許可は工事開始前で大丈夫？

今回は、実際によくご相談いただくテーマ――
「500万円を超える工事を受注したけれど、許可は着工前までに取れば大丈夫ですか？」
という疑問について、行政書士の立場から分かりやすくお伝えします。

建設業許可が必要な金額の目安は？

まずは、建設業許可が必要となる金額について確認しておきましょう。

つまり、税込500万円を超える工事を請け負うには、原則として建設業の許可が必要です。

結論から申し上げますと、
契約を結ぶ時点で建設業許可を取得している必要があります。

建設業法では、次のように定められています：

建設業の営業は、原則として**「請負契約を締結する時点」**から許可が必要である。

つまり、「工事を始める前までに許可を取ればいい」という考えでは不十分です。
契約を結んだタイミングで許可がなければ、違法と判断されるおそれがあります。

建設業許可がないまま契約を結んでしまうと、以下のようなリスクが発生します。

せっかく受注した工事でも、無許可のまま契約してしまえば、将来的に大きな損失や信用問題につながることもあります。

「見積もりを出していて、まだ正式契約はしていない」という場合は、
許可取得前でもセーフです。

ただし、注意点があります。

たとえ「契約書」を交わしていなくても、

などが揃っている場合、「事実上の契約成立」とみなされるケースもあります。
形式ではなく実態で判断されるため、慎重な対応が必要です。

許可申請の準備から取得までには、通常1〜2か月程度を要します。
（書類の準備状況や自治体の審査状況により変動あり）

ですので、「500万円以上の工事が控えている」「将来的に高額案件も対応したい」とお考えであれば、
早めの申請がおすすめです。